Pronájem bytu 1+1 33 m²
Jihlava, Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Neplatíte provizi RK!!! Pronajmu prosluněný menší byt 1+1 v Jihlavě, ul. U Dlouhé stěny. II. patro, 33 m2. Dispozice: kuchyňský kout s obývacím pokojem (trouba, skloker. deska, bez ledničky), koupelna společná s wc (bez pračky) a ložnice. Krásná lokalita u centra Jihlavy, 150 m City park, rybník s okolní přírodou, 50 m dopravní a dětské hřiště, mateřská školka přímo naproti domu, v těsné blízkosti ZŠ. Veškerá dopravní vybavenost. Zařízení je možno odkoupit od nynějších nájemců dle dohody. Bez balkonu, sklepa a garáže. Nemovitost je NEKUŘÁCKÁ a není vhodná pro chov zvířat. Přiveden optický kabel od firmy M-soft (tv a internet dle jejich ceníku).
Platby:
Nájem: 10.998,- Kč
Služby
Voda/osoba: 1300,-Kč/2 osoby
El.: 1.800,-Kč
Plyn: 1.800,-kč
Ostatní (revize, úklid a osvětlení domu…): 160,-Kč
Kauce 16.000,-Kč
Neplatíte provizi RK!!! Volný od 15.10.2026
Prosím nevolejte, odpovídejte písemně ve zde uvedeném formuláři. Děkuji
Parametry
- Cena
- 10 998 Kč /měsíc (333 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 33 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 02.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- reality-ing-magdalena-pruchova
Vzdálenosti
bankomat
420 m
MHD
295 m
školka
61 m
lékař
281 m
pošta
864 m
restaurace
281 m
škola
360 m
obchod
423 m
vlak
1766 m
Odhad reálné ceny
10 042 Kč
rozpětí 8 707 – 11 418 Kč
· jistota 75 %
Nabídka je 10 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 412 · váha 61 %
Model z dat
11 014 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
10 946 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 285 Kč/m² → 9 412 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 014 Kč (rozpětí 9 043 Kč – 12 548 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31090 nabídek stejného druhu → 10 946 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 998 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 297 m (CITYPARK)
- Nádraží
- 1763 m (Jihlava město)
- Pardubice hl. n.
- 112 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 128 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |