Rezervováno - Prodej bytu 3+kk po luxusní rekonstrukci
Frýdek · Bazoš reality ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme luxusní byt 3kk s balkónem o celkové užitné ploše 61 m², který se nachází v 4. patře revitalizovaného domu na vyhledávané adrese Riviéra— ulice Mozartova ve Frýdku-Místku. Byt právě prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí. Vše je zhotoven ...
Parametry
- Cena
- 4.97 mil. Kč (81475 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 61 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Mgr. Adam Mrkvička - SMS reality s.r.o.
Odhad reálné ceny
7.55 mil. Kč
rozpětí 5.08 mil. – 9.48 mil. Kč
· jistota 19 %
Nabídka je 34 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.10 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
7.74 mil. · váha 91 %
Cenová hladina
(cr)
5.59 mil. · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.74 mil. Kč (rozpětí 5.21 mil. Kč – 9.59 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 44637 nabídek stejného druhu → 5.59 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4.97 mil. Kč je o 34% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |