Nemovitosti

Prodej bytu 2+1 58 m², Bílina - Teplické Předměstí

Bílina · okres Teplice · Ústecký kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 02596 Nabízíme k prodeji byt 2+1 v klidné části města s výhledem do zeleně, který byl v roce 2020 kompletně zrekonstruovaný, nové rozvody elektřiny, vody, odpadu, nové podlahy, dveře včetně obložek, zděná koupelna, kde je místo jak na pračku ta ...

Parametry

Cena
2.50 mil. Kč (43017 Kč/m²)
Užitná plocha
58 m²
Dispozice
2+1
Na trhu od
02.09.2026 (dnes)
Prodávající
Alena Smrčková (Praha 5 - Smíchov)

Odhad reálné ceny

2.37 mil. Kč
rozpětí 1.59 mil. – 3.05 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.23 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.08 mil. · váha 91 %
Cenová hladina (cr) 5.31 mil. · váha 9 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.08 mil. Kč (rozpětí 1.40 mil. Kč – 2.58 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 44637 nabídek stejného druhu → 5.31 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.50 mil. Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
118 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
162 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026 přidáno