Nemovitosti

Mladá Boleslav, prodej nebytového prostoru 106 m2, okr. Mlad

Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k prodeji nebytový prostor 106 m² , s vlastním parkovacím stáním– Mladá Boleslav, ul. Svatovítská. Nebytový prostor je umístěný v přízemí novostavby bytového domu, který byl dokončen na konci roku 2018. Prostor je světlý, reprezentativní ...

Parametry

Cena
4.89 mil. Kč (46132 Kč/m²)
Užitná plocha
106 m²
Na trhu od
02.09.2026 (dnes)
Prodávající
Eva Benešová - Mireas s.r.o.

Odhad reálné ceny

3.57 mil. Kč
rozpětí 1.14 mil. – 6.71 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 37 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.36 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.17 mil. · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 2.38 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.17 mil. Kč (rozpětí 1.25 mil. Kč – 7.75 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 49%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 1004 nabídek stejného druhu → 2.38 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 4.89 mil. Kč je o 37% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026 přidáno