Prodej zděné garáže 18 m² – Rokycany, Žďárská cesta

Rokycany · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji zděnou garáž o výměře 18 m² v Rokycanech, v lokalitě Žďárská cesta. Garáž stojí na vlastním pozemku, je v osobním vlastnictví a je do ní zavedena elektřina. Je vhodná pro parkování osobního automobilu, motocyklu, případně jako sk ...

Parametry

Cena: 490 000 Kč (27222 Kč/m²)
Užitná plocha: 18 m²
Na trhu od: 02.09.2026 (dnes)
Prodávající: Petr

Odhad reálné ceny

667 325 Kč

rozpětí 455 057 – 938 310 Kč · jistota 12 %

Nabídka je 27 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 627 286 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 682 942 · váha 82 %

Cenová hladina (cr) 595 000 · váha 18 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (82% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 682 942 Kč (rozpětí 460 961 Kč – 962 129 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 1921 nabídek stejného druhu → 595 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 490 000 Kč je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 85 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 120 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026

přidáno