Prodej pozemku k bydlení, 933 m², Jenišov

Jenišov · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Bazoš reality ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte klidné a atraktivní místo pro stavbu svého vysněného domu? Dovolujeme si Vám nabídnout ve výhradním zastoupení majitele k prodeji stavební pozemek o ploše 933 m2 ve vyhledávané lokalitě Jenišov, jen pár minut od centra Karlových Varů. Překrás ...

Parametry

Cena: 2.89 mil. Kč (3099 Kč/m²)
Pozemek: 933 m²
Na trhu od: 02.09.2026 (dnes)
Prodávající: M & M reality holding

Odhad reálné ceny

2.71 mil. Kč

rozpětí 1.36 mil. – 5.45 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 7 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.55 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.96 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 2.21 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.96 mil. Kč (rozpětí 1.43 mil. Kč – 6.30 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 21810 nabídek stejného druhu → 2.21 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.89 mil. Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 186 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 230 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026

přidáno