Prodej pozemku 769 m², Praha-Zličín – pravomocné povolení, p
Praha 5 · Bazoš reality ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte v Praze místo pro vlastní bydlení, kde můžete zároveň elegantně propojit domov s pracovním zázemím? Tady nemusíte začínat několikaletým vyřizováním stavebního povolení. Konkrétní stavební záměr je již pravomocně povolený a připravený k realiz ...
Parametry
- Cena
- 12.90 mil. Kč (16775 Kč/m²)
- Pozemek
- 769 m²
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Monika Jurášková - REALITY PRORADOST s.r.o.
Odhad reálné ceny
2.48 mil. Kč
rozpětí 1.24 mil. – 5.00 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 421 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.33 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
2.81 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
1.82 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.81 mil. Kč (rozpětí 1.36 mil. Kč – 5.96 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 21810 nabídek stejného druhu → 1.82 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12.90 mil. Kč je o 421% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |