Nemovitosti

Světlý a prostorný byt 3+1 v Jihlavě s krásným výhledem

Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji moderní, částečně vybavený byt 3+1 (63 m²) v 7. patře s nádherným výhledem na Jihlavu. Byt se nachází v klidné a žádané lokalitě Březinky. Tato lokalita nabízí mnoho obchodů , služeb. V blízkosti bytu se nachází lékařský dům, š ...

Parametry

Cena
5.85 mil. Kč (92857 Kč/m²)
Užitná plocha
63 m²
Dispozice
3+1
Na trhu od
02.09.2026 (dnes)
Prodávající
Kristýna

Odhad reálné ceny

4.60 mil. Kč
rozpětí 3.09 mil. – 5.82 mil. Kč · jistota 19 %

Nabídka je 27 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.32 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.48 mil. · váha 91 %
Cenová hladina (cr) 5.77 mil. · váha 9 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.48 mil. Kč (rozpětí 3.02 mil. Kč – 5.55 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 44637 nabídek stejného druhu → 5.77 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 5.85 mil. Kč je o 27% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
112 min · 1 přestup
Praha hl. n.
128 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026 přidáno