Pronájem garážového stání 12 m²
Brno · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím pronájem garážového stání v Brně, ulice Chvalovka 19, Brno. Stání je k dispozici od 1.9.2026 za 2000 Kč / měsíc (včetně záloh na energie a služby.
Pro více informací se neváhejte obrátit na realitního specialistu uvedeného u inzerátu.
Parametry
- Cena
- 2 000 Kč /měsíc (167 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 12 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 02.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- gr8-invest-gr8-invest-s-r-o
Vybavení a sítě
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
379 m
MHD
72 m
školka
85 m
lékař
420 m
pošta
1244 m
restaurace
213 m
škola
983 m
obchod
1654 m
vlak
6156 m
Odhad reálné ceny
1 822 Kč
rozpětí 1 396 – 2 463 Kč
· jistota 52 %
Nabídka je 10 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 8 km)
1 848 · váha 62 %
Model z dat
1 774 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
1 836 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 154 Kč/m² → 1 848 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 60% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1 774 Kč (rozpětí 1 395 Kč – 2 429 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 18%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1183 nabídek stejného druhu → 1 836 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2 000 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 73 m (Kamechy)
- Nádraží
- 6160 m (Troubsko)
- Pardubice hl. n.
- 125 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 173 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |