Pronájem garáže 29 m²

Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

8 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Potřebujete uskladnit materiál, zboží pro své podnikání nebo jen své sezonní věci? Nemáte vlastní dílnu, kde byste si mohli vyrobit, upravit či opravit to, co potřebujete? Nebo jednoduše hledáte místo, kam bezpečně zaparkovat své auto?

Nabízím k dlouhodobému pronájmu dvougaráž v centru Mladé Boleslavi.

1) Dvougaráž s přístupem z ulice Galetova
•	Výměra: 29,5 m²
•	Rozměry (š × v × h v cm): 597 × 227 × 493
•	Průjezd (v × š): 201 × 241 cm
•	Elektřina: 220 V a 380 V

Vhodné pro podnikatele, řemeslníky i jednotlivce. Výborná poloha v centru města.

Parametry

Cena: 9 000 Kč /měsíc (310 Kč/m²)
Užitná plocha: 29 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 02.09.2026 (55 dní)
Prodávající: kuzo-partners-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V okolí: Bydlení a kanceláře příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce zastavěná plocha (m²): 37

Vzdálenosti

bankomat 226 m MHD 35 m školka 361 m lékař 255 m pošta 201 m restaurace 67 m škola 141 m obchod 1318 m vlak 1231 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

9 000 Kč

310 Kč/m²

Odhad reálné ceny

4 086 Kč

3 748 – 4 811 Kč

Nabídka je 120 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -55 %).

Jistota odhadu 45 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 4 431 · váha 56 %

Model z dat 3 649 · váha 41 %

Cenová hladina (cr) 4 340 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (56% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 153 Kč/m² → 4 431 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3 649 Kč (rozpětí 2 905 Kč – 4 820 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 2382 nabídek stejného druhu → 4 340 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 120% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 121 m (Mladá Boleslav, Václava Klementa)
Nádraží: 427 m (Mladá Boleslav město)
Liberec: 86 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 93 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 107 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 113 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 151 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 158 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 163 min · 2 přestupy
České Budějovice: 171 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 196 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

18.10.2026	znovu v nabídce
17.10.2026	staženo
23.09.2026	znovu v nabídce
20.09.2026	staženo
02.09.2026	přidáno