Pronájem kanceláře 102 m²
Otrokovice, Otrokovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu nebytové prostory o celkové ploše 102 m2, umístěné v přízemí zděného domu přímo v centru Otrokovic - Baťova, na křižovatce tř. Spojenců a ul. Tylova.
Prostory se skládají ze tří samostatných kanceláří (každá cca 15 m2) a zázemí vyhrazeného pouze pro tyto prostory - chodba, kuchyňka, úklidová místnost a samostatné toalety pro muže i ženy.
Kanceláře jsou vybaveny kancelářským nábytkem (dle fotografií). Okna jsou plastová, vybavena žaluziemi; podlahy tvoří PVC a koberec. Vytápění je dálkové teplem, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.
Výhodou je atraktivní poloha přímo v centru Baťova s výbornou dostupností a parkováním přímo před budovou.
Užívání je možné ihned nebo kdykoliv později - dohodou.
Nájemné: 9 900 Kč/měsíc + zálohy na energie 3 500 Kč/měsíc
Vratná kauce: 13 400 Kč
Prohlídku si s vámi ráda domluvím kdykoliv dle vás.
Parametry
- Cena
- 9 900 Kč /měsíc (97 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 102 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Rekonstrukce
- 2010
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 02.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- i-reality-zlin
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody
typ objektu: Přízemní
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
457 m
MHD
223 m
školka
84 m
lékař
252 m
pošta
469 m
restaurace
308 m
škola
103 m
obchod
2577 m
vlak
2211 m
Odhad reálné ceny
16 480 Kč
rozpětí 13 935 – 18 287 Kč
· jistota 60 %
Nabídka je 40 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 8 km)
16 168 · váha 92 %
Model z dat
21 225 · váha 5 %
Cenová hladina
(cr)
18 200 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (92% váhy): 12 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 159 Kč/m² → 16 168 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 225 Kč (rozpětí 13 709 Kč – 43 365 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 10351 nabídek stejného druhu → 18 200 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 900 Kč je o 40% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 228 m (Zahradní)
- Nádraží
- 2189 m (Otrokovice)
- Pardubice hl. n.
- 110 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 158 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |