Prodej, pozemek určený k výstavbě, 975 m², Mýto, Hořice na Š

Český Krumlov · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Představte si, že stavíte svůj vysněný dům tam, kde vás ráno vítá zpěv ptáků a večer uklidňuje silueta Šumavy. Právě takový kus klidného světa nabízíme – stavební pozemek o výměře 975 m² v obci Mýto u Hořic na Šumavě. Tato lokalita v srdci pošumavsk ...

Parametry

Cena: 1.79 mil. Kč (1836 Kč/m²)
Pozemek: 975 m²
Na trhu od: 02.09.2026 (1 den)
Prodávající: Pavel Kučerák - Novis reality

Odhad reálné ceny

2.82 mil. Kč

rozpětí 1.42 mil. – 5.67 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 37 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.65 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.09 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 2.29 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.09 mil. Kč (rozpětí 1.49 mil. Kč – 6.56 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 22291 nabídek stejného druhu → 2.29 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.79 mil. Kč je o 37% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 142 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 174 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026

přidáno