Prodej, pozemek, 4 041 m², Červené Poříčí

Červené Poříčí · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ne každý pozemek je jen kus země. Některé jsou začátkem nového života. Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek p.č 181/14 o celkové výměře 4 041 m², který je dle platného územního plánu zařazen do zastavitelné plochy Z01 s funkčním využitím plochy smíš ...

Parametry

Cena: 4.50 mil. Kč (1114 Kč/m²)
Pozemek: 4041 m²
Na trhu od: 02.09.2026 (dnes)
Prodávající: Michala Sydorenková - Novis reality

Odhad reálné ceny

1.32 mil. Kč

rozpětí 418 695 – 3.39 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 241 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.24 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 657 188 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 2.63 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 657 188 Kč (rozpětí 317 550 Kč – 1.40 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 9013 nabídek stejného druhu → 2.63 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.50 mil. Kč je o 241% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 121 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 156 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026

přidáno