Pronájem bytu 2+1 61 m²
Otrokovice, Otrokovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Moderní a kompletně zařízený byt 2+1 po rekonstrukci – Otrokovice, ul. J. Jabůrkové
Nabízíme k pronájmu byt 2+1 o výměře 61 m², který prošel rozsáhlou a velmi zdařilou rekonstrukcí.
Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží zatepleného osmipatrového panelového domu s výtahem ve vyhledávané lokalitě Otrokovice – Nádražní.
Dispozice bytu nabízí prostornou vstupní chodbu, samostatnou kuchyni, dva neprůchozí pokoje, přičemž z jednoho z nich je přímý vstup na lodžii. Dále je k dispozici koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Součástí pronájmu je také sklepní kóje v suterénu domu.
Rekonstrukce zahrnovala nové zděné bytové jádro, moderní kuchyňskou linku, nové rozvody elektřiny a odpadů, omítky, dveře, podlahy, osvětlení i spotřebiče. Samozřejmostí jsou plastová okna s novými žaluziemi a sítěmi proti hmyzu.
Velkým benefitem bytu je prostorná lodžie o výměře 4 m². Okna jsou orientována na východní a západní stranu, díky čemuž je byt příjemně světlý a zároveň dobře větratelný.
Byt se pronajímá plně zařízený, ve stavu odpovídajícím přiloženým fotografiím. Kuchyně je vybavena potřebnými spotřebiči včetně lednice, v koupelně je k dispozici pračka, v bytě pak veškeré další vybavení.
Dům se nachází v těsné návaznosti na centrum města. V pěší dostupnosti najdete obchody, zastávky MHD i vlaku, mateřské a základní školy, restaurace, lékaře, dětská hřiště i možnosti sportovního a volnočasového vyžití.
Majitel upřednostní zájemce bez psa.
Měsíční nájemné včetně záloh na energie a služby činí 18 900 Kč.
Vratná kauce: 18 900 Kč.
Byt je volný ihned a připraven k nastěhování.
Pokud hledáte moderní, světlé a stylově zařízené bydlení po rekonstrukci v oblíbené lokalitě Otrokovic, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím.
Parametry
- Cena
- 18 900 Kč /měsíc (310 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 61 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Rekonstrukce
- 2020
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 02.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- i-reality-zlin
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plocha sklepa (m²): 2
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody
umístění: Sídliště
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
146 m
MHD
317 m
školka
182 m
lékař
342 m
pošta
467 m
restaurace
166 m
škola
788 m
obchod
526 m
vlak
215 m
Odhad reálné ceny
15 376 Kč
rozpětí 13 118 – 17 711 Kč
· jistota 55 %
Nabídka je 23 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(30 nabídek do 2 km)
15 293 · váha 59 %
Model z dat
15 234 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
20 745 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 30 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 251 Kč/m² → 15 293 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 234 Kč (rozpětí 12 509 Kč – 17 356 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30579 nabídek stejného druhu → 20 745 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 900 Kč je o 23% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 231 m (Otrokovice, železniční stanice)
- Nádraží
- 193 m (Otrokovice)
- Pardubice hl. n.
- 110 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 158 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |