Pronájem bytu 3+1 62 m²
Pardubice, Zelené Předměstí · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 62 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu bez výtahu na adrese Jiráskova 2205 v Pardubicích.
Hlavní výhodou tohoto bydlení je jeho vyhledávaná a atraktivní lokalita, kde máte doslova vše na dosah ruky, od kompletní občanské vybavenosti přes zastávky MHD až po rychlé spojení do centra.
V bytě v současné době probíhá realizace nové kuchyňské linky, přičemž přiložená fotografie kuchyně je ilustrativním návrhem. Obývací pokoj disponuje oknem s balkonovými dveřmi a v jednom z pokojů se nachází praktická šatní skříň. Byt je kompletně nově vymalovaný a precizně uklizený. Jinak se pronajímá nezařízený, což vám dává skvělou příležitost vytvořit si domov přesně podle vlastního vkusu a potřeb. K bytu náleží také sklep o výměře 2,5 m².
Měsíční nájemné činí 19 000 Kč + zálohy na energie. Elektřinu si nájemce převede přímo na sebe. Vratná kauce je stanovena ve výši dvou měsíčních nájmů, zprostředkovatelská provize činí jeden měsíční nájem.
Byt bude nejpozději od 1. října k dispozici a připravený k okamžitému nastěhování. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro sjednání termínu prohlídky.
Parametry
- Cena
- 19 000 Kč /měsíc (306 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 62 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 02.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- proste-realitka
Vybavení a sítě
okolí: Bydlení
sklep
Vzdálenosti
bankomat
156 m
MHD
162 m
školka
100 m
lékař
170 m
pošta
1071 m
restaurace
94 m
škola
159 m
obchod
1220 m
vlak
396 m
Odhad reálné ceny
18 353 Kč
rozpětí 16 046 – 19 953 Kč
· jistota 73 %
Nabídka je 4 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
18 026 · váha 63 %
Model z dat
18 755 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
22 000 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 291 Kč/m² → 18 026 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 755 Kč (rozpětí 15 400 Kč – 21 367 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30579 nabídek stejného druhu → 22 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 19 000 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 167 m (Dukla, náměstí)
- Nádraží
- 384 m
- Pardubice hl. n.
- 4 min
- Praha hl. n.
- 58 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |