Pronájem bytu 3+kk 62 m²
Pardubice, Zelené Předměstí · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu byt 3+KK , který se nachází ve 3.NP cihlového bytového domu. Byt je zařízen kuchyňskou linkou se spotřebiči, vč. myčky a velké lednice, vestavěnná skříň v chodbě, 2x skříně. V domě je společná kolárna. Platí se 1x kauce a provize RK. Volejte nebo pište přímo makléři, nečekejte na zavolání. Ideální pro menší rodinu či studenty, bez domácích mazlíčků. Cena včetně energií. Veškerá občanská vybavenost v místě, blízko MHD. Byt je k nastěhování 10,září
Parametry
- Cena
- 18 500 Kč /měsíc (298 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 62 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rekonstrukce
- 2019
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- reality-zavadil
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
příjezdová cesta: Asfaltová
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
272 m
MHD
248 m
školka
182 m
lékař
75 m
pošta
273 m
restaurace
351 m
škola
105 m
obchod
366 m
vlak
749 m
Odhad reálné ceny
17 984 Kč
rozpětí 15 689 – 19 441 Kč
· jistota 76 %
Nabídka je 3 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
17 575 · váha 63 %
Model z dat
18 575 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
20 900 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 283 Kč/m² → 17 575 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 575 Kč (rozpětí 15 252 Kč – 21 163 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30579 nabídek stejného druhu → 20 900 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 500 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 206 m (Ulice Svobody)
- Nádraží
- 801 m (Pardubice centrum)
- Pardubice hl. n.
- 4 min
- Praha hl. n.
- 58 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |