pronájem bytu 3+1 74 m²
Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1 Brno - Žebětín K pronájmu nabízím zařízený byt 3+1 Brno - Žebětín, ul. Buková. Byt ve starším domě s celkem třemi byty, další dva jsou také pronajímány. Byt se nabízí zařízený. Všechny tři pokoje jsou vybaveny dvěma lůžky (lze oddělit), byt je tak vhodný především pro firemní zaměstnance nebo studenty. Celková plocha 74m². Pokoje se samostatnými vstupy 14,6 + 13,6 + 13,5m², obytná kuchyně 14m², koupelna s rohovou vanou a WC 7,5m², chodba 10,3m². Z kuchyně je pak výstup na dvorek / menší terasu. Vytápění zajištuje plynový kotel, ohřev vody el. bojlerem. Elektřina a plyn se přepisují na nájemce (přepis zajistíme), zálohové platby si pak můžete nastavit podle vlastní úvahy a vyúčtování probíhá přímo s dodavatelem - EON. Vodné/stočné 250 Kč/osoba. PENB - štítek energetické náročnosti budovy nebyl předložen, proto ze zákona uvadím třídu G. IHNED VOLNÝ . Prohlídka možná po dohodě na tel. 605 931 999 nebo na e-mailu info@bravoreality. cz
Parametry
- Cena
- 16 500 Kč /měsíc (223 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 74 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- David Holub
Vybavení a sítě
Terasa :
Datum nastěhování: 02.09.2026
Dopravní dostupnost: silnice
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - plynové
Topné těleso: radiátory
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 16 500 Kč
Zdroj vytápění: plynový kotel
Číslo zakázky: IDNES-N00614
Odhad reálné ceny
27 418 Kč
rozpětí 22 356 – 31 455 Kč
· jistota 46 %
Nabídka je 40 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
27 514 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
25 493 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 27 514 Kč (rozpětí 22 592 Kč – 31 347 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 30579 nabídek stejného druhu → 25 493 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 500 Kč je o 40% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |