pronájem bytu 3+1 74 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Byt 3+1 s lodžií (cihla, 74m²), Plzeň Lobzy, Pod Švabinami Nabízený byt se nachází ve třetím patře bytového domu v plzeňské městské části Lobzy. V bytě je: - předsíně se vstupy do místností a příslušenství (vestavěná skříň) - kuchyně – kuchyňská linka, myčka, lednice, plynová varná deska, horkovzdušná trouba, jídelní stůl, - obývací pokoj se lodžií – sedací souprava - ložnice – vestavěné šatní skříně, manželská postel, předokenní žaluzie - druhá ložnice – předokenní žaluzie Příslušenství tvoří: - koupelna – sprchový kout, nábytkové umyvadlo, pračka - samostatné WC - komora Parkování před domem. V suterénu domu je k užití sklepní kóje, společná kolárna. K dispozici od 1. 9. 2026. Rozpis plateb: studený nájem 18.000,- + zálohy na režie 3.000,- (k tomu Elektřina a Plyn dle spotřeby) , t. j. celkem 21.000,- . Platba 1. měsíc je 63.000,- a to zahrnuje: kompletní nájem 21.000,- , jednorázovou vratnou jistotu (kauci) pro majitele 21.000,- , jednorázovou provizi RK 21.000,- . Poznámky: Celková obytná plocha: 74 m². Elektřina: 230V. Plyn: ano. Vytápění: dálkové. Výtah: ne. Patro bytu / počet pater: 3/4. Parkování: na ulici. Stavební materiál: cihla. Vlastnictví: osobní. Vybavení: částečně s nábytkem.
Parametry
- Cena
- 18 000 Kč /měsíc (243 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 74 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 02.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Realitní kancelář SALZMANN
Vybavení a sítě
Lodžie :
Datum nastěhování: 01.09.2026
Elektřina: 230V
Občanská vybavenost: kompletní síť obchodů a služeb
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-N01345
Odhad reálné ceny
19 660 Kč
rozpětí 15 955 – 22 575 Kč
· jistota 32 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
19 332 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
26 258 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 332 Kč (rozpětí 15 873 Kč – 22 025 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 30579 nabídek stejného druhu → 26 258 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |