Nemovitosti

Prodej garáže, 15 m², Litovel, ul. Šmakalova

Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji garáž v Litovli v ul. Šmakalova. Jedná se o standardní garáž, samostatně stojící v centru příjemné lokality k bydlení, centrum města je nedaleko. Lokalita je zastavěna bytovými domy v kombinaci s domy rodinnými. Stavba garáže je zk ...

Parametry

Cena
295 000 Kč (19667 Kč/m²)
Užitná plocha
15 m²
Na trhu od
02.09.2026 (dnes)
Prodávající
M & M reality holding

Odhad reálné ceny

810 628 Kč
rozpětí 550 881 – 1.14 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 64 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 761 991 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 878 370 · váha 82 %
Cenová hladina (cr) 496 899 · váha 18 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (82% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 878 370 Kč (rozpětí 592 868 Kč – 1.24 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 1908 nabídek stejného druhu → 496 899 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 295 000 Kč je o 64% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026 přidáno