pronájem bytu 2+1 76 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
21 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 (76m²) s parkovacím stáním, Na Štáhlavce, Praha Prostorný a světlý byt s dispozicí 2+1 o celkové ploše cca 76 m², který se nachází v 1. patře rodinného domu v klidné lokalitě na adrese Na Šťáhlavce 1105/16 Praha 6 – Dejvice. Byt se skládá z obývacího pokoje (24,92 m²), druhého pokoje (19,92 m²), samostatné pracovny (5,51 m²) – ideální pro home office, vstupní haly (10,09 m²), jídelny navazující na kuchyň (8,5 m²), kuchyně (2,49 m²) a koupelny s WC (4,11 m²). Dispoziční plánek přikládáme. Byt zůstane vybaven dle přiložené fotodokumentace. K bytu náleží 1 parkovací místo na zahradě domu. Užívání zahrady není součástí nájmu. Dům se nachází ve vilové čtvrti Baba/Hanspaulka v Praze 6 – Dejvicích, v klidné rezidenční lokalitě obklopené zelení, jen kousek od Šáreckého údolí a Podbabské vyhlídky, které nabízí skvělé možnosti k procházkám a rekreaci. Autobusová zastávka Na Santince je v docházkové vzdálenosti (linka 131), zastávka Dukla-Juliska rovněž nedaleko. Tramvajová zastávka Zelená cca 5 minut pěšky (linky 8, 18, 20). Stanice metra A Dejvická cca 10 minut pěšky – rychlé spojení do centra i na letiště. Nájemné 24.900 Kč / měsíc, služby v domě 7.000 Kč / měsíc včetně elektrické energie. Jistota 30.000 Kč, odměna realitní kanceláře jedno měsíční nájemné.
Parametry
- Cena
- 24 900 Kč /měsíc (328 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 76 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Obchod s realitami.cz
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na pozemku
Datum nastěhování: 01.09.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: lokální - plyn
Topné těleso: radiátory
Vybavení: částečně zařízený
Zdroj vytápění: plynový kotel
Číslo zakázky: IDNES-993276
Odhad reálné ceny
28 385 Kč
rozpětí 23 115 – 32 520 Kč
· jistota 47 %
Nabídka je 12 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
28 455 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
26 967 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 28 455 Kč (rozpětí 23 365 Kč – 32 419 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 30579 nabídek stejného druhu → 26 967 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 24 900 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |