Prodej pozemku k bydlení, 500 m² - Opatovice, ev.č. 01975
Brno venkov · Bazoš reality ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ev.č. 01975 Dobrý den, nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 500 m² v ulici Velké dráhy v Opatovicích u Rajhradu, vhodný pro výstavbu řadového rodinného domu. Významnou výhodou tohoto pozemku je již vybudovaná elektrická přípojka s osaze ...
Parametry
- Cena
- 3.99 mil. Kč (7980 Kč/m²)
- Pozemek
- 500 m²
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Martin Klein (Frami real)
Odhad reálné ceny
2.06 mil. Kč
rozpětí 1.02 mil. – 4.22 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 93 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.94 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
2.51 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
1.18 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.51 mil. Kč (rozpětí 1.21 mil. Kč – 5.34 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 22291 nabídek stejného druhu → 1.18 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.99 mil. Kč je o 93% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |