Zemědělská půda, prodej, Kovářov, Písek

Písek · okres Písek · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

V okrese Písek nabízím k prodeji vlastnictví na pozemcích v katastrálních územích Kovářov, Radvánov a Zahořany. Katastrální území Kovářov -> parc. č. 209/13, 209/22, 209/27, 711/1 (LV 341) -> výměra určená k prodeji 2 041 m2 Katastrální území Radvá ...

Parametry

Cena: 657 437 Kč (322 Kč/m²)
Pozemek: 2041 m²
Na trhu od: 02.09.2026 (1 den)
Prodávající: Veronika Vencová

Odhad reálné ceny

144 177 Kč

rozpětí 83 604 – 305 532 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 356 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 135 526 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 134 525 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 163 280 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 134 525 Kč (rozpětí 65 002 Kč – 285 833 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5213 nabídek stejného druhu → 163 280 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 657 437 Kč je o 356% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 129 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026

přidáno