Pronájem garážového stání 14 m²
Brno, Zábrdovice · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu venkovní vyhrazené parkovací stání v uzavřeném střeženém vnitrobloku na ulici Zábrdovická 15/16, Brno – Zábrdovice.
• Uzavřený vnitroblok se závorou
• Bezpečné a klidné místo
• Pouze pár kroků od domu
• Non-stop přístup
Ideální pro osobní automobil.
Majitel vyžaduje kauci ve výši jednoho měsíčního nájmu.
K dispozici ihned, případně dle dohody.
Prohlídka možná po domluvě.
Parametry
- Cena
- 1 500 Kč /měsíc (107 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 14 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 02.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- lang-real
Vybavení a sítě
typ objektu: Patrový
zastavěná plocha (m²): 1600
Vzdálenosti
bankomat
302 m
MHD
170 m
školka
435 m
lékař
94 m
pošta
801 m
restaurace
142 m
škola
146 m
obchod
348 m
vlak
454 m
Odhad reálné ceny
1 994 Kč
rozpětí 1 588 – 2 570 Kč
· jistota 54 %
Nabídka je 25 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
1 894 · váha 69 %
Model z dat
2 237 · váha 28 %
Cenová hladina
(cr)
2 035 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (69% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 135 Kč/m² → 1 894 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
- Model naučený z dat (28% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 237 Kč (rozpětí 1 759 Kč – 3 061 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 18%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1168 nabídek stejného druhu → 2 035 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1 500 Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 166 m (Tomáškova)
- Nádraží
- 474 m (Brno-Židenice)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |