Pronájem garáže 16 m²
Kolín, Kolín II · okres Kolín · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Ve výhradním zastoupení nabízíme k pronájmu garáž s elektřinou o velikosti 16 m2 v garážovém komplexu na adrese Březinova 1020, Kolín II. Garáž má bezbariérový přístup a je připravena k okamžitému pronájmu. Rozměry garáže jsou šířka 2,9 m, délka 5,5 m. Důležitá informace: šířka vrat 2,3 m a výška 1,9 m.
Měsíční nájem je 3.000,- Kč + záloha na el. energii 200,- Kč. Kauce činí 6.000,- Kč a provize pro RK je 3..630,- Kč (vč. DPH). Při podpisu nájemní smlouvy složí zájemce částku celkem 12.830,- Kč.
Parametry
- Cena
- 3 200 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 16 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 02.09.2026 (56 dní)
- Prodávající
- evropa-realitni-kancelar-kolin
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
příjezdová cesta: Asfaltová
typ objektu: Přízemní
zastavěná plocha (m²): 893
Vzdálenosti
bankomat
183 m
MHD
107 m
školka
258 m
lékař
486 m
pošta
1116 m
restaurace
355 m
škola
793 m
obchod
202 m
vlak
1186 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
3 200 Kč
200 Kč/m²
Odhad reálné ceny
1 864 Kč
1 503 – 2 212 Kč
Nabídka je 72 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -35 %).
Jistota odhadu 49 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(13 nabídek do 3 km)
1 691 · váha 73 %
Model z dat
2 404 · váha 24 %
Cenová hladina
(cr)
2 187 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (73% váhy): 13 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 106 Kč/m² → 1 691 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 404 Kč (rozpětí 1 893 Kč – 3 287 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 2295 nabídek stejného druhu → 2 187 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 3 200 Kč je o 72% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 116 m (Kolín, Benešova)
- Nádraží
- 1180 m (Kolín zastávka)
- Pardubice hl. n.
- 37 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 47 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 54 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 99 min · 1 přestup
- Liberec
- 101 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 102 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 107 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 107 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 123 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 140 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |