Pronájem kanceláře 18 m²
Český Těšín, Český Těšín · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu až 8 moderních kanceláří v Českém Těšíně ve 3 NP objektu zrekonstruované "Těšínské sýpky" na ulici Jablunkovská. Kanceláře lze pronajmout samostatně, případně je propojovat dle požadavku nájemce. Součástí pronájmu je také vlastní kuchyňka a sociální zázemí. Velikost kanceláří je od 18 m2-24 m2. V objektu je osobní i nákladní výtah.
Prostory plně vyhovují současným požadavkům na funkční vybavení, energetické úspory, komfort vnitřního prostředí staveb či požární bezpečnost. Možnost parkováním v objektu areálu.
Měsíční nájem za kancelář o výměře 18 m2 ve výši 6.ééé,-Kč+zálohy na služby 3.500,-Kč. Jedná se o objekt při sjezdu z hlavní ulice Jablunkovská, v blízkosti hranice s PL a nájezdem na D48 s návazností na I/48 (E462) Polsko.
Parametry
- Cena
- 6 000 Kč /měsíc (333 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 18 m²
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Na trhu od
- 02.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- sting-reality
Vybavení a sítě
parkovacích míst
parkování
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
160 m
MHD
268 m
školka
239 m
lékař
296 m
pošta
551 m
restaurace
228 m
škola
470 m
obchod
419 m
vlak
903 m
Odhad reálné ceny
5 946 Kč
rozpětí 4 723 – 7 154 Kč
· jistota 32 %
Nabídka je 1 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 3 km)
6 046 · váha 88 %
Model z dat
6 072 · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
3 505 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 336 Kč/m² → 6 046 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6 072 Kč (rozpětí 3 922 Kč – 12 405 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 10351 nabídek stejného druhu → 3 505 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 6 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 272 m (Svibice, Slovenská)
- Nádraží
- 905 m (Český Těšín)
- Pardubice hl. n.
- 156 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 204 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |