Nemovitosti

Pronájem kanceláře 52 m²

Frýdlant nad Ostravicí, Frýdlant · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu zajímavé komerční prostory, které se nachází v žádané lokalitě ve Frýdlantu nad Ostravicí na ulici Sportovní. Jedná se o dva samostatné pokoje, koupelnu se sprchovým koutem, WC. Velkou výhodou je kuchyňský kout. Pokoje jsou vybavené nábytkem. Tyto prostory lze využít pro kanceláře, obchodní prostory, pracovní prostor pro terapeuty, psychology, výživové poradce, masáže atd. Nájemné činí 10 000,-Kč za měsíc, zálohy za vodu a teplo 1 500,-Kč, záloha za elektřinu 1 500-Kč. Vratná kauce 2 krát nájem, provize RK je 1 nájem + DPH. Pro více informací kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
10 000 Kč /měsíc (192 Kč/m²)
Užitná plocha
52 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
C
Podlaží
1
Na trhu od
02.09.2026 (3 dny)
Prodávající
sting-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst parkování plyn: Plynovod topení: Ústřední dálkové typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1114 m MHD 128 m školka 539 m lékař 487 m pošta 830 m restaurace 109 m škola 783 m vlak 579 m

Odhad reálné ceny

10 200 Kč
rozpětí 8 504 – 13 271 Kč · jistota 45 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 10 299 · váha 87 %
Model z dat 9 699 · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 9 278 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 198 Kč/m² → 10 299 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 699 Kč (rozpětí 6 265 Kč – 19 816 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 10351 nabídek stejného druhu → 9 278 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
126 m (Frýdlant n. O., Nová Ves, most)
Nádraží
554 m (Frýdlant nad Ostravicí zastávka)
Pardubice hl. n.
145 min · 1 přestup
Praha hl. n.
193 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

02.09.2026 přidáno