Nemovitosti

prodej lesa 7 201 m²

Dýšina · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej lesních pozemků k. ú. Hlína u Ivančic Prodám lesní pozemky v katastrálním území Hlína u Ivančic. Jedná se o: - p. č. 428/10 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 1 573 m² (stáří lesa 80 let - zastoupení dřevin dub zimní, borovice, buk, habr), - p. č. 429/13 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 284 m² (stáří lesa 69 let - zastoupení dřevin dub zimní), - p. č. 430/52 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 48 m², - p. č. 560/3 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 5 296 m² (stáří lesa 59 let - zastoupení dřevin akát, dub zimní). Jsme 100 % vlastníci. Celková výměra pozemků je 7 201 m².

Parametry

Cena
274 000 Kč (38 Kč/m²)
Pozemek
7201 m²
Vlastnictví
s.r.o.
Na trhu od
02.09.2026 (3 dny)
Prodávající
Alostar s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-886

Odhad reálné ceny

593 913 Kč
rozpětí 343 668 – 1.27 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 54 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 558 278 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 562 864 · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 655 363 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 562 864 Kč (rozpětí 271 973 Kč – 1.20 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 874 nabídek stejného druhu → 655 363 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 274 000 Kč je o 54% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1337 m (Chrást, rozvodna)
Nádraží
852 m (Dýšina)
Praha hl. n.
79 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
114 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

02.09.2026 přidáno