Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 1 077 m²

Chotoviny · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

21 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Liderovice Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře přibližně 1 070 m² v klidné lokalitě Liderovice u Chotovin, nedaleko Tábora. Pozemek nabízí dostatek prostoru pro výstavbu rodinného domu, zahradu, parkování i další zázemí. Je vhodný pro každého, kdo hledá klidné bydlení v přírodě, ale zároveň chce mít dobrou dostupnost do města. Velkou výhodou lokality je blízkost dálnice D3, díky které je velmi dobré spojení nejen do Tábora, ale také směrem na Prahu. V lokalitě není veřejný vodovod ani kanalizace. Vodu je možné řešit vlastním vrtem a odpad například domovní ČOV. V nabídce jsou celkem tři samostatné stavební pozemky o výměře přibližně 1 070 m², takže je možné vybrat si konkrétní parcelu, případně zakoupit více sousedních pozemků. Pozemky jsou zajímavé jak pro výstavbu vlastního rodinného domu, tak z pohledu dlouhodobé investice. Pro více informací, přesnou výměru konkrétní parcely nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
1.79 mil. Kč (1667 Kč/m²)
Pozemek
1077 m²
Na trhu od
02.09.2026 (2 dny)
Prodávající
Vision reality

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V, 230-400V Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1001

Odhad reálné ceny

1.90 mil. Kč
rozpětí 1.50 mil. – 2.64 mil. Kč · jistota 14 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.78 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 45 km) 1.80 mil. · váha 67 %
Model z dat 2.32 mil. · váha 22 %
Cenová hladina (cr) 1.67 mil. · váha 11 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (67% váhy): 5 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 667 Kč/m² → 1.80 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
  2. Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.32 mil. Kč (rozpětí 1.12 mil. Kč – 4.94 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 976 nabídek stejného druhu → 1.67 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.79 mil. Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
12 m (Chotoviny)
Nádraží
830 m (Chotoviny)
Praha hl. n.
79 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
111 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

02.09.2026 přidáno