prodej stavebního pozemku 830 m²

Stavební pozemek 830 m² včetně základové desky, stavebním povolením a kompletními přípojkami inženýr Nabízíme k prodeji atraktivní, z větší části oplocený stavební pozemek o výměře 830 m², situovaný v klidné rezidenční části obce Sokoleč. Tato nabídka představuje jedinečnou příležitost nejen pro výstavbu vlastního bydlení, ale také jako výhodnou investici s možností budoucího zhodnocení. Na pozemku je již realizována betonová základová deska a vydáno platné stavební povolení na výstavbu rodinného domu se dvěma samostatnými bytovými jednotkami, každá o dispozici 3+kk. Díky tomu odpadá zdlouhavé povolovací řízení a budoucí majitelé mohou na stavbu plynule navázat. Projekt nabízí široké možnosti využití – vícegenerační bydlení, komfortní bydlení pro dvě rodiny, kombinaci vlastního bydlení s pronájmem jedné bytové jednotky nebo čistě investiční záměr s pravidelným příjmem z pronájmu. Pozemek je kompletně připraven k výstavbě. Je napojen na veřejný vodovod, obecní kanalizaci a disponuje funkční elektrickou přípojkou s osazeným elektroměrem. Součástí pozemku je také zkolaudovaná kopaná studna, která poskytuje dostatek užitkové vody například pro zavlažování zahrady. Hlavní přednosti nabídky: • stavební pozemek o výměře 830 m², • z větší části oplocený, • klidná rezidenční lokalita, • hotová betonová základová deska, • platné stavební povolení, • projekt rodinného domu se dvěma bytovými jednotkami 2× 3+kk, (možnost změnit na jeden velký rodinný dům) • veřejný vodovod a obecní kanalizace, • elektrická přípojka s elektroměrem, • zkolaudovaná kopaná studna na užitkovou vodu, • možnost vícegeneračního bydlení i výnosového pronájmu. Obec Sokoleč patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality díky své výborné občanské vybavenosti a strategické poloze. Nabízí mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, sportovní zázemí i další služby. Výborné napojení na dálnici D11 zajišťuje rychlé spojení do Prahy, Poděbrad, Kolína i dalších měst. Velkým benefitem je také okolní příroda. Obec je obklopena rozsáhlými lesy, cyklostezkami a soustavou jezer vzniklých po těžbě písku, která dnes slouží k rekreaci, koupání, rybaření i dalším volnočasovým aktivitám. Lokalita tak nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a aktivního životního stylu. Pokud hledáte pozemek, který vám ušetří měsíce příprav před zahájením stavby a současně představuje zajímavou investiční příležitost, je tato nabídka určena právě vám. Kupní cena pozemku je stanovena samostatně. K této ceně bude připočtena částka 850 000 Kč, která představuje hodnotu již realizovaných stavebních prací a přípravy projektu, konkrétně: betonové základové desky, kompletní projektové dokumentace, platného stavebního povolení, napojení na inženýrské sítě, zkolaudované kopané studny, oplocení pozemku. Tato investice budoucímu majiteli výrazně šetří čas i náklady spojené s přípravou výstavby. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Přijďte se přesvědčit o kvalitách této výjimečné nabídky osobně.