Prodej lesního pozemku k.ú. Radvanice u Chotěšova

Klatovy · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodáme lesní pozemek v k.ú. Radvanice u Chotěšova - p.č. 65/3 o výměře 5 346 m2, stáří lesa cca 150 let, zastoupení dřevin: 60% borovice, 37% smrk, 3% jedle

Parametry

Cena: 225 000 Kč (42 Kč/m²)
Pozemek: 5346 m²
Na trhu od: 02.09.2026 (dnes)
Prodávající: Josef Bejvl

Odhad reálné ceny

549 539 Kč

rozpětí 307 622 – 1.17 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 59 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 516 566 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 581 370 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 486 539 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 581 370 Kč (rozpětí 280 915 Kč – 1.24 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 874 nabídek stejného druhu → 486 539 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 225 000 Kč je o 59% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026

přidáno