Prodej lesních pozemků k.ú. Hlína u Ivančic
Brno venkov · Bazoš reality ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Prodám lesní pozemky v katastrálním území Hlína u Ivančic. Jedná se o: - p.č. 428/10 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 1 573 m2 (stáří lesa 80 let - zastoupení dřevin dub zimní, borovice, buk, habr), - p.č. 429/13 vedená jako lesní pozeme ...
Parametry
- Cena
- 274 000 Kč (174 Kč/m²)
- Pozemek
- 1573 m²
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Ing. Petra Zlámalová
Odhad reálné ceny
324 444 Kč
rozpětí 169 153 – 690 130 Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 16 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 304 977 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
416 040 · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
143 159 · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 416 040 Kč (rozpětí 201 028 Kč – 883 988 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 874 nabídek stejného druhu → 143 159 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 274 000 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |