Dva pozemky u Olomouce

Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

2 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji dva pozemky v blízkosti Olomouce. Parcely jsou vedeny na KN: kú Křelov parc. č. 910/5, 912/5 LV 1283 společná výměra 16 805 m2 Leží na severozápadu Olomouce, směrem na Litovel. Cena 90 Kč/m2. V užívání ZD. Kontaktujte mě ...

Parametry

Cena: 1.51 mil. Kč (90 Kč/m²)
Pozemek: 16805 m²
Na trhu od: 02.09.2026 (dnes)
Prodávající: Richard Jarošík

Odhad reálné ceny

1.33 mil. Kč

rozpětí 758 038 – 2.82 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 14 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.25 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.32 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 1.34 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.32 mil. Kč (rozpětí 640 081 Kč – 2.81 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5213 nabídek stejného druhu → 1.34 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.51 mil. Kč je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026

přidáno