Nemovitosti

Prodej zemědělských pozemků Horka nad Moravou a Křelov

Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodávám 4 zemědělské celky ve výlučném vlastnictví severozápadně od Olomouce. kú Horka nad Moravou: 12 392 m2, LV 686 parc. č. 1509/6, 1513/5, 1517/5, 1547/35, 1572/13 kú Křelov, 4 661 m2, LV 1283 parc. č. 993/17, 994/16, 995/32

Parametry

Cena
1.36 mil. Kč (110 Kč/m²)
Pozemek
12392 m²
Na trhu od
02.09.2026 (dnes)
Prodávající
Richard Jarošík

Odhad reálné ceny

929 625 Kč
rozpětí 533 813 – 1.97 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 47 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 873 847 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 898 432 · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 991 360 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 898 432 Kč (rozpětí 434 117 Kč – 1.91 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5213 nabídek stejného druhu → 991 360 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 1.36 mil. Kč je o 47% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026 přidáno