Prodej pozemku k bydlení, 601 m², Nová Včelnice
Nová Včelnice · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗
5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Stavební pozemek s projektem a povolením. Nabízíme k prodeji stavební pozemek v klidné lokalitě Nové Včelnice, připravený k výstavbě rodinného domu. Na pozemku jsou veškeré inženýrské sítě, vyřešené stavební povolení a projekt rodinného domu typu bun ...
Parametry
- Cena
- 2.77 mil. Kč (4610 Kč/m²)
- Pozemek
- 601 m²
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
1.42 mil. Kč
rozpětí 716 023 – 2.81 mil. Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 96 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.33 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
1.42 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
1.41 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.42 mil. Kč (rozpětí 683 995 Kč – 3.01 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 22291 nabídek stejného druhu → 1.41 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.77 mil. Kč je o 96% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |