Prodej dvou pozemků, orná půda. Křelov

Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

2 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji dva pozemky orné půdy v kú Křelov. Pozemky jsou u cesty západně od města. Prodej do výlučného vlastnictví, větší pozemek má výměru 12 696 m2 a menší 2 479 m2. List vlastnictví 1283, parcely 902/25 a 910/6. V případě zájmů n ...

Parametry

Cena: 1.37 mil. Kč (108 Kč/m²)
Pozemek: 12696 m²
Na trhu od: 02.09.2026 (dnes)
Prodávající: Richard Jarošík

Odhad reálné ceny

974 919 Kč

rozpětí 557 775 – 2.07 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 40 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 916 424 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 954 324 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 1.02 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 954 324 Kč (rozpětí 461 124 Kč – 2.03 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5213 nabídek stejného druhu → 1.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.37 mil. Kč je o 40% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026

přidáno