Prodej vlastnického podílu 2/3 na pozemku orné půdy

Rakovník · okres Rakovník · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

2 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodávám většinový vlastnický podíl na zemědělském pozemku orné půdy. Pozemek spadá pod kú Pustověty, leží severně od Městečka a Křivoklátu mezi silnicím a lesem. Má výměru 8 222 m2 a spoluvlastnický podíl 2/3 odpovídá 5 481 m2. v kú Pustověty ...

Parametry

Cena: 285 029 Kč (35 Kč/m²)
Pozemek: 8222 m²
Na trhu od: 02.09.2026 (dnes)
Prodávající: Richard Jarošík

Odhad reálné ceny

644 980 Kč

rozpětí 376 381 – 1.37 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 56 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 606 282 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 592 785 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 748 284 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 592 785 Kč (rozpětí 286 430 Kč – 1.26 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 874 nabídek stejného druhu → 748 284 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 285 029 Kč je o 56% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 82 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 130 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026

přidáno