Pronájem bytu 2+kk 43 m²
Příbram, Příbram VIII · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu pěkný, slunný byt 2+kk s francouzským oknem ve 4. patře panelového domu s výtahem v ul. Brodská, Příbram VIII.
Byt o velikosti 42,9 m2 je v udržovaném, postupně rekonstruovaném stavu.
Kuchyňský kout je vybaven novou kuchyňskou linkou ve tvaru L s granitovým dřezem, sporákem se sklokeramickou varnou deskou, digestoří a myčkou.
Obytné pokoje jsou prázdné (nezařízené).
Zděná koupelna s vanou se sprchovou zástěnou, umyvadlem se skříňkou a zrcadlem je společná s WC, a je zde také prostor pro umístění pračky.
Dostatek úložného prostoru nabízí vestavné skříně s šatní stěnou v předsíni.
Na podlaze v obývacím pokoji s kuchyňským koutem a v předsíni je položena nová jednotná vinylová podlaha, v ložnici pak lino a v koupelně dlažba.
Plastová okna se žaluziemi jsou orientována na JZ stranu.
K bytu přináleží komora s policovým regálem na patře a sklepní kóje v přízemí domu.
Dům je po celkové revitalizaci - zateplená fasáda, nová střecha, opravené společné prostory vč. nového výtahu a vchodových dveří.
Možnost parkování u domu.
Nabízíme příjemné bydlení na okraji města, v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností – škola, školka, obchody, zastávka PID i příroda v dochozí vzdálenosti.
Byt je připraven ihned k nastěhování.
Nutná vratná kauce + provize RK.
Toto reklamní a obchodní sdělení má pouze informativní charakter a není návrhem na uzavření smlouvy.
Parametry
- Cena
- 11 500 Kč /měsíc (267 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 43 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Na trhu od
- 02.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- real-servis-cz
Vybavení a sítě
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
umístění: Okraj obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
383 m
MHD
108 m
školka
329 m
lékař
330 m
pošta
982 m
restaurace
107 m
škola
236 m
obchod
355 m
vlak
658 m
Odhad reálné ceny
11 967 Kč
rozpětí 9 364 – 13 940 Kč
· jistota 66 %
Nabídka je 4 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 295 · váha 53 %
Model z dat
12 702 · váha 45 %
Cenová hladina
(cr)
13 241 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (53% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 263 Kč/m² → 11 295 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
- Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 702 Kč (rozpětí 10 429 Kč – 14 471 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30579 nabídek stejného druhu → 13 241 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 500 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 108 m (Příbram, Zdaboř, Fialka)
- Nádraží
- 649 m (Příbram sídliště)
- Praha hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 124 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |