Pronájem bytu 2+1 68 m²
Jičín, Valdické Předměstí · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem pěkného slunného bytu 2+1 o výměře 68 m², který se nachází v centru města Jičín.
Byt má praktické dispoziční řešení.
Je zde velká chodba, šatna a vestavěná šatní skříň.
Z chodby je přímý vstup na balkon.
Kuchyň je vybavena varnou deskou, el. troubou a digestoří a nabízí také dostatek prostoru pro jídelní stůl.
V bytě jsou dva světlé, pěkné prostorné pokoje.
Koupelna je vybavena vanou.
Toaleta je samostatná.
Velkou předností bytu je krásný výhled na Husovu ulici.
Měsíční nájem činí 13 500 Kč.
Pro více informací a termín prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.
Parametry
- Cena
- 13 500 Kč /měsíc (199 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 68 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 02.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- jicinska-realitni
Vzdálenosti
bankomat
156 m
MHD
131 m
školka
142 m
lékař
125 m
pošta
310 m
restaurace
50 m
škola
35 m
obchod
506 m
vlak
611 m
Odhad reálné ceny
16 049 Kč
rozpětí 13 320 – 17 451 Kč
· jistota 38 %
Nabídka je 16 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(18 nabídek do 2 km)
16 449 · váha 61 %
Model z dat
14 990 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
24 129 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 18 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 242 Kč/m² → 16 449 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 990 Kč (rozpětí 12 309 Kč – 17 078 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30579 nabídek stejného druhu → 24 129 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 129 m (Jičín, Vrchlického)
- Nádraží
- 612 m (Jičín)
- Pardubice hl. n.
- 88 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 95 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |