Prodej bytu 2+kk, 53 m², Bernartice
Bernartice · okres Písek · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte vlastní bydlení v klidném prostředí, místo k odpočinku nebo zajímavou investiční příležitost? Tento útulný byt 2+kk o užitné ploše 53 m² v Bernarticích může být přesně to, co hledáte. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu v pří ...
Parametry
- Cena
- 3.50 mil. Kč (66038 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 53 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
3.63 mil. Kč
rozpětí 2.44 mil. – 4.61 mil. Kč
· jistota 17 %
Nabídka je 4 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.41 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
3.51 mil. · váha 91 %
Cenová hladina
(cr)
4.86 mil. · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.51 mil. Kč (rozpětí 2.36 mil. Kč – 4.35 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 43912 nabídek stejného druhu → 4.86 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.50 mil. Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |