Prodej bytu 3+kk, 69 m², Dolní Morava - Velká Morava
Dolní Morava · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Bazoš reality ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Prodej prostorného apartmánu 3+kk, 69 m², ve 3. podlaží cihlového apartmánového domu v klidné části obce Dolní Morava, části Velká Morava. Byt je v dobrém stavu, nabízí komfortní dispozici a díky tomu, že se prodává vybavený, je připraven k okamžitém ...
Parametry
- Cena
- 5.30 mil. Kč (76812 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 69 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
8.03 mil. Kč
rozpětí 5.40 mil. – 10.08 mil. Kč
· jistota 20 %
Nabídka je 34 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.55 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
8.19 mil. · váha 91 %
Cenová hladina
(cr)
6.33 mil. · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.19 mil. Kč (rozpětí 5.51 mil. Kč – 10.15 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 43912 nabídek stejného druhu → 6.33 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5.30 mil. Kč je o 34% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |