Nemovitosti

Prodej bytu 2+1 lokalita Staré Město, ev.č. UH02832

Uherské Hradiště · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. UH02832 Hledáte bydlení, které vám nabídne pohodlí bytu, ale zároveň prostor a soukromí rodinného domu? Právě takovou možnost nabízí tento prostorný byt 2+1 s lodžií, šatnou a verandou o rozloze 65 m2 v klidné lokalitě Finská Čtvrť ve Starém Mě ...

Parametry

Cena
4.19 mil. Kč (64462 Kč/m²)
Užitná plocha
65 m²
Dispozice
2+1
Na trhu od
02.09.2026 (dnes)
Prodávající
Jiří Tomaňa (AGENTURA ZVONEK Uherské Hradiště -)

Odhad reálné ceny

5.31 mil. Kč
rozpětí 3.57 mil. – 6.71 mil. Kč · jistota 23 %

Nabídka je 21 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.99 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.25 mil. · váha 91 %
Cenová hladina (cr) 5.96 mil. · váha 9 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.25 mil. Kč (rozpětí 3.53 mil. Kč – 6.50 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 43912 nabídek stejného druhu → 5.96 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 4.19 mil. Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
123 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
171 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026 přidáno