Nemovitosti

Stavební pozemek Radiměř na Svitavsku

Svitavy · okres Svitavy · Pardubický kraj · Bazoš reality ↗

11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

🌿 Pozemek s duší přírody v Radiměři 🌿 Hledáte místo, kde se snoubí klid venkova s dobrou dostupností? V malebné části obce Radiměř na Svitavsku čeká na nového majitele pozemek o výměře téměř 600 m². Jeho kouzlo podtrhuje potůček, který se vine podél ...

Parametry

Cena
790 000 Kč (1317 Kč/m²)
Pozemek
600 m²
Na trhu od
02.09.2026 (2 dny)
Prodávající
Dušan Városi - Poski REAL

Odhad reálné ceny

1.33 mil. Kč
rozpětí 675 741 – 2.63 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 41 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.25 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.29 mil. · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 1.41 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.29 mil. Kč (rozpětí 624 015 Kč – 2.74 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 22291 nabídek stejného druhu → 1.41 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 790 000 Kč je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
59 min · 1 přestup
Praha hl. n.
107 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026 přidáno