Prodej stavebního pozemku 1 155 m², Třebívlice - Skalice

Třebívlice · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Bazoš reality ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 00848 Nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 1 155 m² v obci Skalice u Třebívlic. Parcela představuje vyváženou kombinaci investičního potenciálu a skvělé připravenosti pro budoucí architektonický záměr. Nachází se v klidné rezide ...

Parametry

Cena: 2.19 mil. Kč (1896 Kč/m²)
Pozemek: 1155 m²
Na trhu od: 02.09.2026 (dnes)
Prodávající: Martin Žalmánek (Váš konzultant reality, s.r.o.)

Odhad reálné ceny

2.37 mil. Kč

rozpětí 1.21 mil. – 4.66 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.23 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.20 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 2.72 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.20 mil. Kč (rozpětí 1.06 mil. Kč – 4.67 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 22291 nabídek stejného druhu → 2.72 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.19 mil. Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 97 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 141 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026

přidáno