Nemovitosti

Prodej stodoly, pozemek 318 m², Slověnice, okr. Benešov

Benešov · okres Benešov · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej stodoly na stavebním pozemku trojúhelníkového tvaru o výměře 318 m² v klidné obci Slověnice v okrese Benešov, 7 km od nájezdu na D1 (Divišov). Stodola je v dobrém technickém stavu, zastavěná plocha cca 100 m2, užitná plocha cca 80 m2 + půd ...

Parametry

Cena
1.65 mil. Kč (5189 Kč/m²)
Pozemek
318 m²
Na trhu od
02.09.2026 (dnes)
Prodávající
Tomáš

Odhad reálné ceny

1.05 mil. Kč
rozpětí 526 305 – 2.13 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 57 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 990 656 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.21 mil. · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 748 235 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.21 mil. Kč (rozpětí 583 856 Kč – 2.57 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 22291 nabídek stejného druhu → 748 235 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 1.65 mil. Kč je o 57% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
70 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
102 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026 přidáno