Nemovitosti

Prodej pozemek Bydlení, 977㎡

Šumperk · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte kus místa pro vlastní dům a zahradu, ale nechcete za samotný pozemek utratit majlant? Pak by vás tahle nabídka mohla zaujmout. V Terezíně, části obce Petrov nad Desnou, nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 977 m². Je vhodný předevš ...

Parametry

Cena
1.19 mil. Kč (1218 Kč/m²)
Pozemek
977 m²
Na trhu od
02.09.2026 (dnes)
Prodávající
Vendula Kvapilová - NEXT REALITY DŮM SNŮ

Odhad reálné ceny

2.24 mil. Kč
rozpětí 1.13 mil. – 4.43 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 47 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.10 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.21 mil. · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 2.30 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.21 mil. Kč (rozpětí 1.07 mil. Kč – 4.69 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 22291 nabídek stejného druhu → 2.30 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 1.19 mil. Kč je o 47% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
93 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
141 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026 přidáno