pronájem bytu 3+1 70 m²
Vsetín · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1 Vsetín Jasenka Pronájem bytu 3+1, Vsetín Jasenka. Byt má výměru 70 m², má zděné jádro, je po rekonstrukci a velmi hezký. Obývací pokoj je vybavený gaučem, křeslem, obývákovou sestavou včetně televize, v ložnici je prostorná šatní skříň. Ve třetím pokoji je také šatní skříň. Lodžie je zasklená. Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a připojením na pračku. Součástí bytu je i šatna. V blízkosti domu je mateřská škola, zastávka MHD, prodejna potravin Coop. PENB C. Majitel preferuje spolehlivé a klidné nájemce s možností dlouhodobého nájemního vztahu. Nájemné: 14.000 Kč + služby (voda, teplo, elektřina, plyn, ... ). Vratná kauce 20.000. Volné ihned. Doplňující informace k ceně: + služby spojené s bydlením
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 70 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 02.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- H & B REAL, a.s.
Vybavení a sítě
Lokalita objektu: klidná část
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Číslo zakázky: IDNES-021357
Odhad reálné ceny
16 937 Kč
rozpětí 13 974 – 18 696 Kč
· jistota 49 %
Nabídka je 17 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(37 nabídek do 2 km)
17 282 · váha 60 %
Model z dat
16 065 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
23 570 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 37 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 247 Kč/m² → 17 282 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 065 Kč (rozpětí 13 191 Kč – 18 303 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30579 nabídek stejného druhu → 23 570 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 268 m (Vsetín, Jasenka, sídliště)
- Nádraží
- 1789 m (Vsetín)
- Pardubice hl. n.
- 156 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 204 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |