Nemovitosti

Prodej bytu 3+1, 63 m², Mosty u Jablunkova

Mosty u Jablunkova · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗

18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Byt o dispozici 3+1 o užitné ploše 63 m2 po vkusné rekonstrukci s balkonem a zahrádkou před domem. Byt je umístěn v 4/4NP a v dosahu je veškerá občanská vybavenost. Bytová jednotka je po vkusné rekonstrukci zahrnující novou elektroinstalaci a vodoins ...

Parametry

Cena
3.42 mil. Kč (54286 Kč/m²)
Užitná plocha
63 m²
Dispozice
3+1
Na trhu od
02.09.2026 (dnes)
Prodávající
M & M reality holding

Odhad reálné ceny

4.23 mil. Kč
rozpětí 2.85 mil. – 5.37 mil. Kč · jistota 16 %

Nabídka je 19 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.98 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.08 mil. · váha 91 %
Cenová hladina (cr) 5.78 mil. · váha 9 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.08 mil. Kč (rozpětí 2.75 mil. Kč – 5.05 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 43912 nabídek stejného druhu → 5.78 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 3.42 mil. Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
160 min · 1 přestup
Praha hl. n.
208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026 přidáno