pronájem bytu 1+kk 46 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk, 46 m², přímo u náměstí Jiřího z Poděbrad, Řipská, P-3 Byt na dokonalém místě, se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu s výtahem, přímo na rohu náměstí Jiřího z Poděbrad, v atraktivní a žádané lokalitě. Výborná dopravní dostupnost, kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí. Prohlídky jsou možné po dohodě od 16. 9. a představení na e-mail. Dispozice: 1 prostorný pokoj orientovaný na západ do Řipské ulice, vstupní předsíň s kuchyňskou linkou (sklokeramická varná deska – dvě plotýnky, digestoř, lednice s mrazákem), komora (bojler a automatická pračka), koupelna se sprchovým koutem a WC. Pokoj je bez nábytku, fotografie pocházejí z aktuálního malování na bílo. V pokoji jsou WAWky na vytápění zcela nové (na fotu staré). Podmínky pronájmu: Nájemní smlouva na 1 rok Kauce: ve výši jednoho nájmu při výpovědní lhůtě 1 měsíc, ve výši dvou nájmů při výpovědní lhůtě 2 měsíce Maximálně pro 2 osoby Domácí mazlíčci pouze po dohodě. Cena a poplatky: Nájemné: 16 000 Kč/měsíc Služby: 750 Kč/měsíc/osoba Provize RK: 1 nájem + DPH Elektřina: převod na nájemníka, aktuální záloha 1 410 Kč/měsíc Plyn: převod na nájemníka, aktuální záloha 1 050 Kč/měsíc Byt bude k dispozici od 16. 10. 2026
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (348 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 46 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 02.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Reality Zemanová
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.10.2025
Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: lokální - plyn
Vratná kauce: 20 000 Kč
Číslo zakázky: IDNES-N05152
Odhad reálné ceny
20 324 Kč
rozpětí 16 571 – 23 265 Kč
· jistota 39 %
Nabídka je 21 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
20 523 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
16 322 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 523 Kč (rozpětí 16 851 Kč – 23 382 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 30579 nabídek stejného druhu → 16 322 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |