pronájem domu 120 m² s pozemkem 1 198 m²
Pohořelice · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem, rodinný dům, 3+1, OV, 120 m², ul. Mlýnská, Pohořelice Nabízíme prostorný rodinný dům s se zahradou a parkovacím stáním. Dispozice rodinného domu je 3+1 o velikosti 120 m². Nachází se ve velmi žádané lokalitě hned u centra města na ulici Mlýnská v Pohořelicích. Dispozice domu: kuchyň s jídelní částí, 2 pokoje, obývací pokoj, komora, koupelna, wc a chodba. Součástí je kuchyňský stůl s židlemi, komoda, v pokoji skříně a sedací souprava, kuchyňská linka se spotřebiči (plynový sporák, mikrovlnka, lednice, částečně vybavení nádobí), dále koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, koupelnovou skříňkou a pračkou, K bytu náleží krásná okrasná zahrada s posezením. Cena inkasa činí 3.450,- Kč měsíčně k nájemnému. Bezproblémové parkování v okolí domu a na pozemku domu. Majitel požaduje jednu vratnou kauci ve výši nájemného. V Pohořelicích najdete veškerou občanskou vybavenost. Výborná dostupnost do Brna, Mikulova, Znojma. Poplatky za služby RK jsou ve výši jednoho nájemného. Rodinný dům je volný ihned. Více informací vám poskytneme v realitní kanceláři u daného makléře.
Parametry
- Cena
- 25 000 Kč /měsíc (208 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 120 m²
- Pozemek
- 1198 m²
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 02.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- OPENREALITY, realitní kancelář, s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Plocha zahrady : 200 m 2
Poloha domu: samostatný
Počet podzemních podlaží: 1 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Vybavení domu: nezařízený
Zastavěná plocha: 436 m 2
Číslo zakázky: IDNES-N067-2025-017
Odhad reálné ceny
27 337 Kč
rozpětí 23 440 – 33 413 Kč
· jistota 51 %
Nabídka je 9 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(22 nabídek do 20 km)
25 595 · váha 53 %
Model z dat
29 088 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
33 174 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (53% váhy): 22 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 213 Kč/m² → 25 595 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 29 088 Kč (rozpětí 22 621 Kč – 34 939 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1713 nabídek stejného druhu → 33 174 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 25 000 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 193 m (Pohořelice, náměstí)
- Nádraží
- 6099 m (Vranovice)
- Pardubice hl. n.
- 144 min · 3 přestupy
- Praha hl. n.
- 192 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |