Prodej garáže 19 m²

České Budějovice, České Budějovice 3 · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Bydlíte na Pražském předměstí a chybí Vám bezpečné místo pro parkování vozidla a skladování věcí? Nabízíme Vám ideální příležitost jak tento nedostatek vyřešit.   

Koupit si nyní můžete garáž v ulici Nádražní v Českých Budějovicích. Garáž je v osobním vlastnictví a velkou výhodou je aktivní přípojka elektřiny.   

Garáž o velikosti 19 m2 je v udržovaném stavu. Vybavena je dvoukřídlými dveřmi a aktivní přípojkou elektřiny.

•	garáž v ulici Nádražní v Českých Budějovicích
•	aktivní přípojka elektřiny 
•	ideální příležitost jak vyřešit parkování pokud bydlíte v okolí
•	bezpečné místo pro parkování vozidla a skladování věcí 
  
Pro více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Těším se na vaši poptávku.

Parametry

Cena: 860 000 Kč (45263 Kč/m²)
Užitná plocha: 19 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 02.09.2026 (3 dny)
Prodávající: century-21-facon-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V příjezdová cesta: Zpevněná typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 593 m MHD 123 m školka 394 m lékař 185 m pošta 862 m restaurace 291 m škola 436 m obchod 688 m vlak 651 m

Odhad reálné ceny

879 018 Kč

rozpětí 627 198 – 1.23 mil. Kč · jistota 28 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 826 277 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 3 km) 928 439 · váha 71 %

Model z dat 786 038 · váha 24 %

Cenová hladina (cr) 621 852 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (71% váhy): 15 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 48 865 Kč/m² → 928 439 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 67% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 786 038 Kč (rozpětí 530 547 Kč – 1.11 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1908 nabídek stejného druhu → 621 852 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 860 000 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 313 m (Žerotínova)
Nádraží: 1077 m (České Budějovice severní zastávka)
Praha hl. n.: 120 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 152 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

02.09.2026

přidáno